Извещение об аукционе по земельному участку КН 35 д.Липицы

Администрация сельского поселения «Пухновская волость»  сообщает
о проведении
ТОРГОВ В ФОРМЕ АУКЦИОНА
по продаже земельного участка
Аукцион состоится « 19 »  июля  2016 г. в 11.00 час. по адресу: п. Кунья, ул. Советская, д.17, Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации Куньинского района
•    Сведения о выставляемых на аукцион объектах:

ЛОТ № 1 -Земельный участок, расположенный по адресу: Псковская область, Куньинский район, Пухновская волость, д. Липицы:
- кадастровый номер         - 60:07:0100301:35
- площадь                           - 500,0 кв. м.
- категория земель            - земли населенных пунктов
- цель предоставления     - для огородничества
- обременения и сервитуты  - нет                  
Начальная цена продажи земельного участка:  3 360,00 руб. ( три тысячи триста шестьдесят рублей  00 копеек) (кадастровая стоимость земельного участка) (НДС не облагается);
Шаг аукциона:  100,80 руб. ( сто  рублей 80 копеек)
Размер задатка: 672,00 руб.( шестьсот семьдесят два  рубля 00 копеек);



•    Общие положения
2.1. Основания проведения торгов:
- постановление Администрации сельского поселения «Пухновская волость»  от 02.06.2016 г. №  20 «О проведении аукциона по продаже  земельного   участка  с КН 60:07:0100301:35, расположенного в  д. Липицы»
2.2. Организатор аукциона:
Администрация сельского поселения «Пухновская   волость» Куньинского района, 182030, Псковская область, Куньинский район, Пухновская  волость, д. Пухново, д.20
95-536 ИНН 6007003690, КПП  600701001, ОГРН 1156027008510 (E-mail:sppukhnovskajavolost@rambler.ru)
2.3. Приём заявок для участия в аукционе осуществляется по адресу: п. Кунья, ул. Советская, д. 17, 2 этаж, Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации Куньинского района, по рабочим дням с 10.00 до13.00 и с 14.00 до 17.00 часов, 2-15-37 (E-mail:kumi@kunja.reg60.ru)
Дата начала приёма заявок на участие в аукционе: 09 июня 2016 года.
Дата окончания приёма заявок на участие в аукционе: 08 июля   2016 года.
Дата, время  и место  определения участников аукциона: 13 июля   2016 года . в 12.00 час., п. Кунья, ул. Советская, д. 17, Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации Куньинского района.
2.4. Сведения о  предыдущих торгах по продаже земельного участка, объявленных в течение года, предшествующего аукциону, и об итогах торгов: торги не проводились.
2.5. Организатор вправе отказаться от проведения торгов не позднее чем за пять дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в торгах.
3.Условия участия в аукционе:
         Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:
- заявку на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;
- копии документов, удостоверяющие личность заявителя (для граждан);
-надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
- документы, подтверждающие внесение задатка.
В случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.
Все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, либо отдельные тома данных документов должны быть прошиты, пронумерованы, скреплены печатью претендента (для юридического лица) и подписаны претендентом или его представителем.
К данным документам (в том числе к каждому тому) также прилагается их опись. Заявка и такая опись составляются в двух экземплярах, один из которых остается у продавца, другой - у претендента.
Заинтересованные лица заполняют заявку на участие в торгах ручным  (чернилами или пастой) или машинописным способом. Заявка не принимается организатором торгов, если она поступила по истечении срока ее приема, объявленного в извещении о проведении торгов.
Один заявитель вправе подать только одну заявку по каждому лоту на участие в аукционе.
Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечению срока приема заявок,
возвращается заявителю в день ее поступления.
Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:
1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;
2) не поступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;
3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с земельным Кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;
В случае, если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона, уполномоченный орган в течение десяти дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок, обязан направить заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка. При этом размер ежегодной арендной платы или размер первого арендного платежа по договору аренды земельного участка определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона.
В случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе, аукцион признается несостоявшимся. Если единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона, уполномоченный орган в течение десяти дней со дня рассмотрения указанной заявки обязан направить заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка. При этом размер ежегодной арендной платы или размер первого арендного платежа по договору аренды земельного участка определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона.
4.Порядок внесения задатка:
Заключение договора о задатке осуществляется по месту приёма заявок.
Задаток должен поступить на р/с не позднее  08 июля  2016  года.
Реквизиты для перечисления задатка:
ИНН 6007003530, УФК по Псковской области (КУМИ Администрации Куньинского района), КПП 600701001, расчётный счёт 40302810358053000005 отделение Псков г. Псков, л/с 05573018000, БИК 045805001, ОКТМО 58616151.
       Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор аренды земельного участка заключается в соответствии с п.13,14 или 20 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, засчитывается в счет арендной платы за  него. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившим  в установленном порядке договор  аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанного договора, не возвращается.
5.Оформление результатов торгов:
Аукцион является открытым по составу участников и открытым по форме подачи предложений о цене. Победителем торгов признается участник, предложивший наивысшую цену за аренду земельного участка.  Договор купли - продажи  земельного участка с победителем аукциона заключается не ранее 10 календарных дней  со дня подведения итогов аукциона и размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте. Цена заключенного договора не может быть пересмотрена в сторону уменьшения. При заключении и исполнении договора изменений условий договора, указанных в документации об аукционе, по соглашению и в одностороннем порядке не допускается. Условия аукциона, порядок и условия заключения договора с участником аукциона являются условиями публичной оферты, а подача заявки на участие в аукционе является акцептом такой оферты.
Условия и сроки платежа: единовременно, в месячный срок после заключения договора купли-продажи земельного участка.
6.Порядок ознакомления  с информацией, условиями договора аренды:
Ознакомиться с формой заявки, условиями договора о задатке и договора купли продажи земельного участка, а также с порядком проведения торгов и иными сведениями, осмотреть участок  можно  по рабочим дням в комитете по управлению муниципальным имуществом Администрации Куньинского района по адресу: Псковская область, п.Кунья, ул.Советская, д.17, (E-mail:kumi@kunja.reg60.ru)  с 10.00 до13.00 и с 14.00 до 17.00 часов,  с 09 июня  2016 года по 06 июля  2016 года, 2-15-37, 95-536,с формой заявки, условиями договора купли - продажи земельного участка - на официальном сайте муниципального образования «Пухновская  волость» puhnovo.ru и сайте torgi.gov.ru в сети Интернет. Плата за предоставление документации не взимается.



ЗАЯВКА
на участие в аукционе по продаже земельного участка
по адресу:
________________________________________________________________________________________
адрес земельного участка

площадью ___________________________ кадастровый номер __________________________________
Сведения об участнике аукциона:
1.1._________________________________________________________________________________
полное наименование заявителя - юридического лица; ф.и.о. – физического лица
       ___________________________________________________________________________________
       в лице _______________________________________________________________________________,
действующего на основании ____________________________________________________________
1.2____________________________________________________________________________________
юридический и фактический адрес заявителя
       _____________________________________________________________________________________1.3.Сведения о регистрации юридического лица_____________________________ от _______________г.
______________________________________________________________________________________1.4.Свидетельство о внесении в Единый государственный реестр  от ____________________г.

основной государственный регистрационный номер__________________________________________

1.5. Государственная регистрация изменений, внесенных в учредительные документы:
     _______________________________________________________________________________________
     _______________________________________________________________________________________
1.6. Платежные реквизиты: __________________________________________________________________
                                                                                          полные реквизиты банка №№ счетов заявителя - юридического лица, физического лица
  _________________________________________________________________________________________1.7.Телефон (факс) для связи: _______________________________________________________________1.8.Реквизиты и паспортные данные заявителя (представителя)
_________________________________________________________________________________________
Ф.И.О. должность.
Паспорт: серия____________ №_______________ выдан__________________________________________
Зарегистрирован по адресу: __________________________________________________________________
__________________________________________________________________________________________

Договор поручения (доверенность) №___________________ от «____»___________20__года

Подпись заявителя
   (представителя)       ___________________
                                                    М.П.    
«_____»____________________20__года

2.Принимая решение об участии в аукционе:
2.1.Обязуюсь выполнять правила и условия проведения аукциона, установленные Регламентом работы аукционной комиссии по земельным торгам и указанные в Извещении, опубликованном ________________________________________________________________________________
     от «          »                                        , с которыми я ознакомлен.
2.2.В случае признания победителем аукциона, заключить с Администрацией сельского поселения «____________________________» Куньинского района  Псковской области договор купли-продажи земельного участка не ранее 10 (десяти)  дней  со дня подписания Протокола об итогах аукциона.
2.3. Настоящим подтверждаю, что с выставляемым на торги лотом я ознакомлен на месте, информация по лоту получена в полном объеме, вся необходимая документация для участия на торгах мной получена, включая проект договора.

3. Мне известно, что:
3.1. В случае отказа победителя аукциона от подписания протокола итогов аукциона или заключения договора купли-продажи  земельного участка, сумма внесенного им задатка не возвращается.
3.2. Заявитель подтверждает внесение на счет КУМИ Администрации Куньинского района, Псковской области  задатка в размере:_______________________________________________________________________
                                                     сумма прописью и цифрами
______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

4.  Платежные реквизиты для возврата задатка: ______________________________________________
                                                                                                  полные реквизиты банка №№ счетов заявителя - юридического лица, физического лица
__________________________________________________________________________________________

      Подпись заявителя
        (представителя)             __________________

                                                        М.П.    



«_____»____________________20__года
(заполняется продавцом)


ЗАЯВКА ПРИНЯТА

«_____»_____________________20___года

________час ______мин    №_____________

______________________________________
Ф.И.О. принявшего заявку
______________________________________
подпись принявшего заявку

    




Д О Г О В О Р  №
купли-продажи земельного участка

д.____________  Псковской области                                                       ________      2016 года

Администрация сельского поселения «Пухновская  волость», в лице Главы сельского поселения Киселева Александра Федоровича, действующего на основании Устава, именуемая в дальнейшем «Продавец» с одной стороны,

и гражданин_____________________, ________ года рождения, место рождения: _________, гражданство: ______________, пол: ________,  паспорт  ____________, (кем, когда выдан)______________________________,  код подразделения: ________, зарегистрированная (ый)  по адресу: ________________, именуемая (ый)  в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

                                                     1.Предмет договора  
       Руководствуясь статьей 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации,
постановлением Администрации сельского поселения «Пухновская волость» от 02.06.2016  года № 20  « О проведении аукциона по продаже земельного участка с КН 60:07:0100301:35, расположенного в д. Липицы», на основании протокола  от _______  года №_______ о результатах торгов (аукциона) по продаже земельных участков  «Покупатель» покупает в  собственность  земельный участок (далее именуемый «Участок»), со следующими характеристиками:

- площадь                           -    500,0    кв. м.;
- кадастровый номер         -   60:07:0100301:35;
- местоположение              -   Псковская область, Куньинский район,
                                                   Пухновская волость, д. Липицы;                                              
- категория земель              -   земли населенных пунктов;
- цель предоставления        -  для огородничества.

                                                   2. Общие условия
2.1. Продавец гарантирует, что продаваемый земельный участок  свободен от любых имущественных прав третьих лиц. Продавец также гарантирует, что в отношении участка отсутствуют споры, не разрешенные вступившим в силу решением суда (арбитражного суда), о которых в момент заключения Договора Продавец знал или мог знать.
2.2. Покупатель осмотрел участок в натуре, ознакомился с его количественными и качественными характеристиками.
2.3. Покупатель не имеет претензий по состоянию земельного участка к Продавцу и собственнику участка, фактически осуществил приемку-передачу земельного участка.
2.4. Настоящий Договор является одновременно документом о передаче земельного участка от Продавца к Покупателю.
2.5. Земельный участок свободен от строений.

3.Цена договора и порядок расчетов
3.1. Выкупная цена участка составляет _________ руб. ______ коп. (НДС не облагается) основании ____________ №__  от________,  Задаток в сумме _________________ засчитывается в счет оплаты выкупной цены земельного участка.
3.2. Цена участка подлежит оплате Покупателем      единовременно, в месячный срок после заключения договора купли-продажи земельного участка путем перечисления на расчетный счет - УФК  по Псковской области (КУМИ Администрации Куньинского района)  № 40101810400001010002 отделение Псков г.Псков, БИК 045805001, ИНН 6007003530, КПП 600701001,  ОКТМО 58616455, код 797 114 06013 100000430 (доходы от продажи земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена и которые расположены в границах поселений).


4. Обязанности  сторон
4.1. Продавец обязуется:                                                                                                                                                                                                    
4.1.1. Зарегистрировать Договор в журнале регистрации договоров купли-продажи земельных участков в администрации сельского поселения «Пухновская волость».
4.1.2. Передать Договор для государственной регистрации в  Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области для выдачи Покупателю Свидетельства о праве собственности на землю.            
               4.2. Покупатель обязуется:                
4.2.1. Оплатить цену участка в сроки и в порядке, установленном в п.3 настоящего Договора.    
4.2.2. Оплатить государственную регистрацию прав на участок в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области.


                                             5. Переход права  собственности.
5.1 Право собственности на участок переходит к Покупателю с момента  
государственной регистрации прав на участок в Управлении Федеральной службы
государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области.
5.2. Настоящий Договор после полной оплаты является бесспорным основанием для регистрации права собственности Покупателя на участок.
5.3. В случае, если Покупатель, вследствие объективных обстоятельств не полностью произвел оплату земельного участка в сроки, установленные п.3.2 .Договор изменяется или расторгается согласно п.8.2 настоящего Договора.


                                        6. Ответственность сторон  
6.1. Продавец не отвечает за пригодность участка к улучшению.
6.2.  Ответственность и права сторон, не предусмотренные в настоящем
Договоре,  определяются     в соответствии с законодательством Российской
Федерации.
                                               7. Рассмотрение  споров
7.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть из настоящего Договора, разрешаются путем  переговоров между сторонами, а при недостижении согласия, стороны передают их на рассмотрение в суд или  Арбитражный суд Псковской области.

8. Заключительные положения
8.1. Настоящий Договор вступает в законную силу с момента его подписания обеими сторонами и прекращает свое действие по выполнению сторонами своих обязательств.
8.2. Настоящий Договор дополняется, изменяется или расторгается по взаимному письменному согласию сторон. Все изменения и дополнения к Договору оформляются в виде Дополнительного Соглашения и являются неотъемлемой частью настоящего Договора.
8.3. Договор не может быть расторгнут в одностороннем порядке. Договор также не может  быть расторгнут после государственной регистрации прав на участок в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области.
8.4. Договор составлен в трех  экземплярах, имеющих равную юридическую силу. Один экземпляр находится у Продавца, один – у Покупателя, один – в  Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области.


9. Юридические адреса  сторон:

П Р О Д А В Е Ц :                                                         П О К У П А Т Е Л Ь :


  Администрация сельского поселения
  «Пухновская волость»
182030, Псковская область,
Куньинский район,  Пухновская
волость, д. Пухново, д.20
ИНН 6007003690 КПП 600701001
р/с 40204810458050000093
л/с 03573D01240 отделение Псков г. Псков
БИК 045805001 ОГРН 1156027008510

_________________А.Ф. Киселев

“____” ___________________ 201__ г.
м.п.
    


_______________